עוזרים לילדים לרכוש בית
מהי משכנתא שניה על הנכס?
משכנתא מדרגה שניה הינה משכנתא נוספת שלוקחים כנגד הנכס הקיים, שאתם כבר משלמים בעבורו משכנתא (מוגדר כמשכנתא מדרגה ראשונה). כאשר נוטלים משכנתא רגילה על הנכס שלכם, אתם למעשה לוקחים משכנתא מדרגה ראשונה, כאשר הנכס מהווה את הביטחון העיקרי להלוואה שלכם.
משכנתא שניה על הנכס יכולה לשמש להרבה מאד מטרות, ביניהן למטרת עזרה לילדים לרכוש בית משל עצמם.
אם החלטתם לעזור לילדים ולסייע להם להגיע לדירה הראשונה שלהם, או לשפר את הדיור הקיים, באמצעות משכנתא שניה לנכס, ישנן מספר דרכים לעשות זאת, אנו מזמינים אתכם להתייעץ איתנו, לקבל חוות דעת מקצועית ולמצוא יחד את הדרך המתאימה לכם.
התקשרו: 03-3753060 או 2105*
משכנתא שניה על הנכס – למען עתיד הילדים
החלום של כל הורה, הוא לראות את הילדים מסודרים ורוכשים דירה על מנת שיוכלו להקים משפחה בנחת, ללא הצורך לנדוד בשכירויות ממקום למקום בכל שנה או שנתיים. אולם במציאות הישראלית, ככל שהשנים חולפות ומחירי הנדל״ן עולים, המשימה עבור זוגות צעירים בגיוס ההון הראשוני לרכישת הדירה הולכת והופכת למאתגרת.
אז מה אפשר לעשות כדי לסייע לילדים לרכוש דירה?
במציאות הנוכחית עזרה לילדים היא לא פינוק, היא ממש הכרחית וישנם מספר דרכים לעשות את זה. אבל רגע לפני שנציג את הפתרונות, בואו נדבר על האתגרים:
משכנתא שניה על הנכס – למען עתיד הילדים
החלום של כל הורה, הוא לראות את הילדים מסודרים ורוכשים דירה על מנת שיוכלו להקים משפחה בנחת, ללא הצורך לנדוד בשכירויות ממקום למקום בכל שנה או שנתיים. אולם במציאות הישראלית, ככל שהשנים חולפות ומחירי הנדל״ן עולים, המשימה עבור זוגות צעירים בגיוס ההון הראשוני לרכישת הדירה הולכת והופכת למאתגרת.
אז מה אפשר לעשות כדי לסייע לילדים לרכוש דירה?
במציאות הנוכחית עזרה לילדים היא לא פינוק, היא ממש הכרחית וישנם מספר דרכים לעשות את זה. אבל רגע לפני שנציג את הפתרונות, בואו נדבר על האתגרים:
האתגר הראשון
זוגות רבים לא יכולים להגיע למצב של קניית דירה, מאחר ואין להם את ההון הראשוני לזה. למרבה המזל, יש דרך לעזור לילדים לגייס את הסכום הנדרש או חלק ממנו, וככה תוכלו לעשות את זה:
- מתנה לילדים - האופציה הטובה ביותר על פניו, או שיש לכם את ההון לעשות את זה, או שתיקחו הלוואה, אבל בפועל לא כל אחד יכול להרשות זאת לעצמו ולשאת בהשלכות העתידיות.
- משכנתא כנגד נכס - תוכלו לקחת משכנתא מהבנק כנגד שיעבוד הדירה שלכם ולהעניק לילדים את סכום הכסף, שישמש כהון הראשוני.
האתגר השני
בעקבות עלייה דרמטית במחירי הדירות בישראל, זוגות רבים נדרשים לתשלומי משכנתא גבוהים, מאחר ואין להם הכנסה מספיקה, במקרים כאלו, המשכנתא לא תאושר. אבל רגע לפני יאוש, יש לכם איך לעזור לילדים:
- ניתן להיות חלק מהלווים במשכנתא של הילדים ובכך להגדיל את גובה הסכום שיינתן.
- ניתן להיות ערבים תומכים, מקרה שבו הבנק מעוניין ומסייע להגדיל את מסגרת המשכנתא.
