משכנתא עסקית
אז מהי משכנתא עסקית?
משכנתא עסקית מאפשרת לעסק לקבל הלוואה אשר כנגדה ישועבד הנכס אשר ברצונו למשכן או לרכוש, זה יכול להיות ביתו הפרטי של בעל העסק או אפילו נכס מסחרי כמו חנות למשל.
בשנים האחרונות יותר ויותר בעלי עסקים פונים לקבלת משכנתא עסקית, שמסייעת לעסק להתקדם ולהתפתח.
המומחים של תכלית פיננסים נמצאים כאן בשבילכם וישמחו ללוות אתכם לקבלת משכנתא יד ביד ובתנאים הטובים ביותר. בעלי עסקים רבים שעברו איתנו תהליך מעידים שהשינוי הורגש לא רק בעסק, אלא גם בבית.
מעוניינים לבדוק אם פתרון של משכנתא עסקית מתאים גם עבורכם?
התקשרו עכשיו: 03-3753060 או 2105*
בעלי עסקים, משכנתא עסקית היא ההזדמנות שלכם לצמיחה משמעותית
בעלי עסקים ידועים כאנשים שחושבים קדימה ושמבינים את השוק. בין אם אתם רוצים לקחת משכנתא על הבית הפרטי שלכם במקום לשלם החזרים גבוהים על הלוואות יקרות שאוכלות לכם את התזרים החודשי, בין אם אתם רוצים לרכוש נכס להשקעה על שם חברה בע”מ כדי להגדיל את ההון שלכם, ובין אם אתם משלמים דמי שכירות גבוהים ורוצים לרכוש נכס רווחי לעסק שלכם, משכנתא עסקית היא הפתרון הטוב ביותר עבורכם.
חשוב לציין שמשכנתא זו שונה במהותה ממשכנתא רגילה, ומומלץ להיעזר במומחים שמכירים היטב את עולם המשכנתאות העסקיות על מנת להשיג את התנאים והריביות הטובות ביותר.
3 סוגי המשכנתאות הנפוצים ביותר לעסקים:
- עסק שמשלם דמי שכירות גבוהים ומעוניין לרכוש נכס עבור הפעילות העסקית שלו לדוגמה: משרד, חנות, מפעל וכדומה.
- בעל עסק שמעוניין לקחת משכנתא עבור העסק על הבית הפרטי שלו ובכך להזרים כסף לפיתוח העסק או אפילו להקטין בצורה משמעותית את החזרי המשכנתא וההלוואות הנוספות שקיימות לו / על העסק.
- חברה בע”מ שרוכשת נכס להשקעה, מקבלת משכנתא בתנאים מצוינים ויכולה למנף את הכסף להשקעה – כחלק מנכסי החברה המתפתחים.
איך נראה תהליך נטילת המשכנתא העסקית?
עסק אשר מעוניין בנטילת משכנתא עסקית יידרש להגיש בקשה להצעה מהבנק. למעשה, תוכלו לבקש את הבקשה מכל אחד מהבנקים המעניקים משכנתאות, ביניהם: בנק מזרחי טפחות, בנק לאומי, בנק הפועלים וכו’. כמו כן, אפשר גם לפנות לקרנות מימון המפוקחות ע”י רשות שוק ההון והאוצר, אשר מטרתן היא עסקית לרוב.
היתרון הגדול בלבחור חברת ייעוץ מקצועית היא היכולת שלה לא רק לקצר לכם הליכים ולהוריד מכם בירוקרטיות, אלא היכולת שלה להבין לעומק את עולם המשכנתאות לעסקים, היכולת להפעיל קשרים וכושר מיקור גדול, ובכך להקטין משמעותית את הסיכוי לטעויות במקומות בהם אסור שתהיינה טעויות.
משכנתא עסקית היא פתרון מעולה עבור עסקים שרוצים לגדול ולהתפתח, להקטין התחייבויות חודשיות ובכך לייצר תזרים מזומנים בריא לעסק ולבית.
